Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13013)

PLEIN CIEL

  PLEIN CIEL Idéalement situe  au cœur du 13éme arrondissement quartier Saint Just , à proximité immédiate de l'ensemble des commerces du quotidien, des axes autoroutiers et des transports en commun,écoles, lycée, métro, cultes.....   Situé au 4éme étage sur 5 avec ascenseur d'une  résidence récente de 2010 fermée et sécurisée    LISA IMMOBILIER  vous propose  en exclusivité  ce confortable  3 pièces de 66 m2  et  sa terrasse plein ciel de 45 m2  avec une vue parfaitement dégagée.   Côté jour   l'entrée ( 5.73  m2) dessert un espace à vivre qui réunit un  salon / salle à manger avec sa cuisine totalisant 34 m2  et donnant sur un e xtérieur hors norme de (45 m2)     Côte nuit   2 chambres  ( 11 m2 et 9 m2) , une grande salle de bain  (4,35 m2 ) et un WC séparé  (2,05 m2)  Pour votre confort, 2 places de parking aérien complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur   Charges mensuelles 142,00 € Taxes Foncière 1699,00 € "LISA IMMOBILIER"

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Réf : 114

222 600 €

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Marseille (13009)

Appartement en Duplex – Rez-de-jardin – Quartier Colline...

RARE A LA VENTE ! DUPEX COLLINE SAINT JOSEPH - PISCINE - TENNIS. Situé dans le quartier prisé de la Colline Saint-Joseph à Marseille, cet appartement en duplex de 116.31m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Avec son jardin de 80m², il saura séduire les familles en quête d’espace et de luminosité, tout en étant proche des commodités. De plus, la résidence dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d’un gardien, ajoutant encore plus de confort à votre quotidien. Au rez de chaussé vous trouverez un salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC separé et de nombreux rangements. À l’étage, une grande chambre, un bureau, un petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrent un espace privé supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Cet appartement est déjà très fonctionnel et confortable, mais quelques travaux de mise à jour permettront de l’adapter à vos préférences. Ces travaux vous offriront l'opportunité de créer un espace à votre image tout en augmentant la valeur du bien. Un excellent potentiel à exploiter ! - Charges annuelles d'un montant de 4582 € et comprenant : comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la piscine, du tennis, le service de gardiennage et de sécurité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LISA IMMOBILIER. Agent commercial n°983418047.

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Réf : 113

514 000 €

Nouveauté

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Marseille (13001)

MON OPERA

"MON OPERA" MARSEILLE 13001 - 2 PIECES - OPERA / VIEUX PORT LISA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement ou bureaux, à révover entièrement. Le bien est situé dans un immeuble de charme, avec un potentiel d'aménagement interessant. 2 pièces de 55m2 (loi carrez ), cheminée et grande hauteur sous plafond. Idéalement bien placé, en plein coeur du quartier très prisé de Marseille l'OPERA, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate des commerces, des commodités du quotidien et de toutes les activités culturelles. C'est au deuxième étage d'un petit immeuble de 4 niveaux, accès par une rue piétonne, avec cheminée, une grande et belle hauteur sous plafond, au calme sans vis a vis côté cour, Il se compose d'une entrée, de deux grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle d eau avec WC ainsi que des palcards, chauffage central. Une Rénovation totale est à prévoir. Actuellement en bureaux mais possibilité des transformer en appartement 3 pièces. Taxe foncière : 918,00 € Charges mensuelles : 80,00 € "LISA IMMOBILIER"

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Réf : 110

171 200 €

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Marseille (13001)

MON PREMIER INVESTISSEMENT

"MON PREMIER INVESTISSEMENT" STUDIO - MARSEILLE - 13001 - BELZUNCE / NOAILLE Au cœur du quartier de Noaille et Belsunce, à deux pas de la Gare Saint Charles , des commerces, des services du quotidien, des transports en commun, du tramway des axes autoroutiers et de l’ensemble des activités culturelles du centre-ville. LISA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce joli studio de 15,10 m² Loi Carrez, au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale très lumineuse sur cour et au calme absolu, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état, peu de travaux à prévoir d'agencement Aucune procédure en cours dans la copropriété Location courte (AirBnB) et longue durée possible SPECIAL INVESTISSEUR AVEC GROSSE RENTABILITE DE 11 % Charges : 40.00€ /mois Taxe Foncière : 450.00€ /an "LISA IMMOBILIER"

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Réf : 109

62 000 €

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