Réf : 136

Nouveauté

Marseille (13009) INVESTISSEMENT

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 47,21 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,21 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Cour

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Exposition Sud

Quartier Dromel/Sainte Marguerite

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 600 €

statut du syndic pas de procédure en cours

"MARSEILLE 13009 - 2 PIECES - SAINTE MARGUERITE - GRANDE TERRASSE"

Idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte Marguerite, à proximité de toutes les commodités du quotidien, des hôpitaux, des commerces, stade, transports, métro, tramway....

LISA IMMOBILIER vous présente à la vente ce charmant 2 pièces idéal pour un investisseur.

Dès l'entrée vous accédez une agréable pièce de vie lumineuse séjour/cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 23 m2, 1 grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC

Appartement très propre et refait, immeuble sein et bien entretenu, faible charge et pas de procédure en cours

Actuellement loué 850 € + 30 € de charges

Bail du 07/07/2024

Taxe foncière 700 € environ

Aucune procédure en cours

Honaraires à la charge du vendeur

"LISA IMMOBILIER"

Les infos Financières

Prix de vente 177 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 700 €

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Les infos Energetiques

DPE vierge

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 29 m²

chambre 15.50 m²

salle d'eau 3 m²

terrasse 25 m²

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Agence LISA IMMOBILIER

09 82 30 90 69 syndic@lisaimmobilier.fr 169 rue Breteuil 13006 Marseille

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