Réf : 145

Nouveauté

Marseille (13007) INVESTISSEMENT

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Traversant

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Quartier Catalans, Endoume

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 116

Quote Part annuelle des charges 2 640 €

statut du syndic procédure en cours

3 Pièces 54 m2 - Balcon - Saint Lambert / Endoume Marseille 13007.

LISA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité pour investisseurs ce mgnifique 3 pièces traversant refait à neuf.

Idéalement situé Quartier Saint-Lambert à Endoume, rare à la vente, joli T3 en plein coeur du secteur très prisé 7ème arrondissement de Marseille, à 2 pas de la MER et du Vieux Port, au 3éme étage sur 9 d'un bel immeuble avec ascenseur, dans une copropriété fermé et trés bien entretenue, bien placé car proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et de tout commerce.

Ce T3 de 54 m2, se compose d'abord, d'une cuisine ouverte avec loggia donnant sur la pièce à vivre avec climatisation trés agréable donnant sur le balcon.

Empreintez ensuite un couloir qui dessert, 2 jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien est vendu avec des locataires en places très sérieux et aucun souci de paiement. Aucun travaux sont à prévoir, l'appartement est en excellent état.

Une cave complète ce bien

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les charges sont d'environ 220 € par mois comprenant le chauffage, l'eau.... La taxe foncière est de 1500 €

"LISA IMMOBILIER"

Les infos Financières

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Les infos Energetiques

DPE vierge

Composition des pièces

Rez de chaussée

Sejour/Cuisine 24 m²

chambre 10 m²

chambre 13.50 m²

Dégagement 3.35 m²

loggia 2.60 m²

WC 1 m²

balcon 7.50 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence LISA IMMOBILIER

09 82 30 90 69 syndic@lisaimmobilier.fr 169 rue Breteuil 13006 Marseille

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