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Les infos Essentielles
"UN NOUVEAU CHAPITRE"
Superbe 3/4 pièces de 104 m², au calme absolu, côté cour, idéalement situé boulevard Longchamp 13001 Marseille, en plein cœur du Chapitre.
LISA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente au 1er étage sur 5 d’un très bel immeuble Haussmannien de standing parfaitement entretenu.
Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes avec 3,80 mêtre d'hauteur sous plafond, ses moulures, cheminée, son parquet massif et surtout par son très fort potentiel.
Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine, d'une grande chambre avec possibilité d'en créer une supplémentaire, une spacieuse salle d'eau, d'un cabinet de toilette, ainsi qu’un WC séparé.
Emplacement privilégié, à seulement 2 pas du Palais Longchamp, de la gare Saint-Charles, du métro, du tramway, proche de toutes les commodités du quotidiens lycées, écoles, commerces, axes routier...
Idéal résidence principale ou investissement locatif, profession libérale, avec possibilité de division grâce à ses deux entrées indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Travaux à prévoir
Chareges annuelles : 1950,00 €
Taxes foncière : 2508,00 €
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
"LISA IMMOBILIER"
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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