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"PRES DE NOTRE DAME"
LISA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente à Marseille 13006 ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, meublé, très lumineux, en angle de rue. Idéal pour famille ou investisseurs
En plein coeur du quartier Breteuil/Vauban/Notre Dame, angle rue Breteuil et rue Saint Jacques, au 4éme étage d'un très bel immeuble bourgeois des années 1930, appartement traversant de 75 m2, grand espace, parquet massif dans pratiquement tout l'appartement sauf pièces d'eau, refait à neuf avec de belles prestations, cheminée en marbre, beaux volumes
Il est composé :.
COTE JOUR
D'une entré donnant sur un espace de vie de 28 m2 avec cheminée en marbre puis de sa grande cuisine séparée entièrement meubléé et équipée.
COTE NUIT
D'un dégagement donnant sur 2 belles chambres, 1 salle de d'eau avec sa grande buanderie/dressing, d'un WC séparé, ...
A proximité de toutes les commodités du quotidiens (transport, commerces, écoles, lycée de renomée, parc, vieux port, notre dame de la garde.....)
Bien vendu avec les meubles et un locataire en place sur un bail meublé échéance le 11/11/2026.
Le bail peut être dénoncé par le propriétaire actuel
Une chambre de bonne complète ce bien
"LISA IMMOBILIER"
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
28.26 m²
entrée
1.20 m²
cuisine
7.25 m²
WC
1.12 m²
Dégagement
2.55 m²
salle d'eau
4.60 m²
chambre
9 m²
chambre
13.80 m²
buanderie
7.40 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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