Réf : 25

Vendu

Marseille (13007) TYPE 2 - CATALANS - 48 m2 - MER - INVESTISSEUR ou 1er ACHAT

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 48 m²

Surface loi Carrez (m²) 48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Cour

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Quartier Catalans

Copropriété OUI

nombre de lots 172

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 900 €

statut du syndic pas de procédure en cours

LISA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente en plein coeur du quartier recherché des Catalans ce très joli type 2 idéal pour un premier achat ou pour investissement.

L'appartement est situé dans une petite rue calme au 1er étage sur 4 d'un immeuble Marseillais des années 1900 sur cour à 2 pas de la mityque plage des Catalans et de son cercle des nageurs d'un côté et de l'autre côté du parc du Pharo. Vous aurez tout au pied de l'immeuble (commerces, écoles, lycée, transport et surtout la MER). Le bien est composé d'une entrée donnant sur un beau sejour lumineux. De très beaux volumes dû à sa belle hauteur sous plafond. Une belle cuisine ouverte, fonctionnelle et toute équipée avec îlot central. Une chambre ajourée d'une verrière et son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave de 10 m2. L'appartement est en bon état, doté d'un beau carrelage espagnol, du double vitrage. Les charges de cet immeuble sont très faibles 75 € par mois et 567 € de taxe foncière. Très forte rentabilité. Location saisonière Airbnb