Coup de coeur
Réf : 110
MON OPERA
171 200 €
MON OPERA Marseille (13001)
"MON OPERA"
MARSEILLE 13001 - 2 PIECES - OPERA / VIEUX PORT
LISA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement ou bureaux, à révover entièrement. Le bien est situé dans un immeuble de charme, avec un potentiel d'aménagement interessant. 2 pièces de 55m2 (loi carrez ), cheminée et grande hauteur sous plafond. Idéalement bien placé, en plein coeur du quartier très prisé de Marseille l'OPERA, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate des commerces, des commodités du quotidien et de toutes les activités culturelles.
C'est au deuxième étage d'un petit immeuble de 4 niveaux, accès par une rue piétonne, avec cheminée, une grande et belle hauteur sous plafond, au calme sans vis a vis côté cour,
Il se compose d'une entrée, de deux grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle d eau avec WC ainsi que des palcards, chauffage central.
Une Rénovation totale est à prévoir. Actuellement en bureaux mais possibilité des transformer en appartement 3 pièces.
Taxe foncière : 918,00 €
Charges mensuelles : 80,00 €
"LISA IMMOBILIER"
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13001
Surface habitable (m²)
55,05 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,05 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Traversant Rue/Cour
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1950
Quartier
OPERA, Vieux Port
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 000 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
171 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
918 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.