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Réf : 110
Appartement
MON OPERA
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
171 200 €

MON OPERA Marseille (13001)

"MON OPERA"

MARSEILLE 13001 - 2 PIECES - OPERA / VIEUX PORT

LISA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement ou bureaux, à révover entièrement. Le bien est situé dans un immeuble de charme, avec un potentiel d'aménagement interessant. 2 pièces de 55m2 (loi carrez ), cheminée et grande hauteur sous plafond. Idéalement bien placé, en plein coeur du quartier très prisé de Marseille l'OPERA, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate des commerces, des commodités du quotidien et de toutes les activités culturelles.

C'est au deuxième étage d'un petit immeuble de 4 niveaux, accès par une rue piétonne, avec cheminée, une grande et belle hauteur sous plafond, au calme sans vis a vis côté cour,

Il se compose d'une entrée, de deux grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle d eau avec WC ainsi que des palcards, chauffage central.

Une Rénovation totale est à prévoir. Actuellement en bureaux mais possibilité des transformer en appartement 3 pièces.

Taxe foncière : 918,00 €

Charges mensuelles : 80,00 €

"LISA IMMOBILIER"

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 55,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Traversant Rue/Cour
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Quartier OPERA, Vieux Port
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 171 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 918 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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LISA IMMOBILIER
09 82 30 90 69
E-mail syndic@lisaimmobilier.fr

169 rue Breteuil 13006 Marseille

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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