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Sous-compromis
Nouveauté
Réf : 113
Duplex
Appartement en Duplex – Rez-de-jardin – Quartier Colline Saint-Joseph (13009) – Marseille
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
514 000 €

Appartement en Duplex – Rez-de-jardin – Quartier Colline Saint-Joseph (13009) – Marseille Marseille (13009)

RARE A LA VENTE ! DUPEX COLLINE SAINT JOSEPH - PISCINE - TENNIS.

Situé dans le quartier prisé de la Colline Saint-Joseph à Marseille, cet appartement en duplex de 116.31m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.

Avec son jardin de 80m², il saura séduire les familles en quête d’espace et de luminosité, tout en étant proche des commodités. De plus, la résidence dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d’un gardien, ajoutant encore plus de confort à votre quotidien.

Au rez de chaussé vous trouverez un salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC separé et de nombreux rangements.

À l’étage, une grande chambre, un bureau, un petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrent un espace privé supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis.

Cet appartement est déjà très fonctionnel et confortable, mais quelques travaux de mise à jour permettront de l’adapter à vos préférences. Ces travaux vous offriront l'opportunité de créer un espace à votre image tout en augmentant la valeur du bien. Un excellent potentiel à exploiter !


- Charges annuelles d'un montant de 4582 € et comprenant : comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la piscine, du tennis, le service de gardiennage et de sécurité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LISA IMMOBILIER. Agent commercial n°983418047.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 116,31 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1978
Quartier CABOT, Redon / Valmante
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 299
Quote Part annuelle des charges 4 580 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 514 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 381,83 €
Taxe foncière annuelle 2 464 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 758 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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LISA IMMOBILIER
09 82 30 90 69
E-mail syndic@lisaimmobilier.fr

169 rue Breteuil 13006 Marseille

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TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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