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T3 de 66 m2 (62,25 LC) entièrement rénové en plein coeur du quartier recherché de Vauban.
L'appartement est situé dans une petite rue calme au 1er étage d'un immeuble des années 1900,avec 1 appartement par palier.
Le bien est composé d'une entrée donnant sur un beau sejour lumineux de 26 m2, équipé d'une cheminée en fonction à foyer ouvert. De très beaux volumes dûs à sa hauteur sous plafond de 3,30 mêtre avec moulures. Une belle cuisine ouverte, fonctionnelle et toute équipée. Deux chambres avec chacune son dressing tout aménagé, d'une salle de bain avec coin buanderie et d'un WC séparé.
L'appartement est en excellent état, doté d'un parquet en bois massif neuf, du double vitrage de partout avec de grandes fenêtres, de nombreux rangements.Un chauffage individuel central au gaz, une climatisation réversible dans tout l'appartement.
Les charges de cet immeuble sont très faibles 35 € par mois et 791 € de taxe foncière.
Le bien est complété par une cave de 6 m2 en SUS de 6000 €
Poosibilité de louer une place de parking tout proche (50 mêtre) au prix de 120 €/mois
Contact :
Philippe
06 09 06 06 47
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