A LA SENTEUR LES BRUYERES Marseille (13009)

" A LA SENTEUR DES BRUYERES"

À vendre - Spacieux T4/5 traversant avec vue mer - Résidence La Bruyère - Marseille 13009

LISA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement de 98 m2

Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de type 4/5, lumineux et bien agencé, offrant une vue mer dégagée depuis les chambres et la cuisine.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec accès à un grand balcon filant, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia, de trois chambres (possibilité 4e), d’un dressing, de nombreux placards, d’une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que d’une climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal.

Une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour une famille ou un investissement sécurisé.

Les + :

• Vue mer depuis plusieurs pièces

• Résidence sécurisée avec gardien

• Climatisation intégrée

• Proximité immédiate des commerces, des écoles, lycées, transports (tramway, bus), axes routiers, hôpitaux sud, parc des calanques

Une nouvelle vie qui commence, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 521, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, eau froide, garages, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds Allur) : 2600€ annuel.

Possibilité d’acquérir un box fermé en sus.

Idéal pour une famille ou un investissement sécurisé

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Taxes Foncières :1905,00 €

Charges annuelles : 2400,00 €

"LISA IMMOBILIER"